{"id":15046,"date":"2025-06-09T15:52:21","date_gmt":"2025-06-09T18:52:21","guid":{"rendered":"https:\/\/ocoerente.com.br\/se\/?p=15046"},"modified":"2025-06-09T15:52:23","modified_gmt":"2025-06-09T18:52:23","slug":"roberto-syrio-tenho-a-liberdade-de-dizer-que-o-credprime-e-a-melhor-fianca-locaticia-do-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ocoerente.com.br\/se\/2025\/06\/09\/roberto-syrio-tenho-a-liberdade-de-dizer-que-o-credprime-e-a-melhor-fianca-locaticia-do-brasil\/","title":{"rendered":"Roberto Syrio: \u201cTenho a liberdade de dizer que o Credprime \u00e9 a melhor fian\u00e7a locat\u00edcia do Brasil\u201d"},"content":{"rendered":"\n

\u201cNossa meta at\u00e9 31 de dezembro de 2026 \u00e9 a de ser a maior fian\u00e7a locat\u00edcia do pa\u00eds\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nasce em Sergipe, e j\u00e1 tem quase seis anos de estrada e em franca evolu\u00e7\u00e3o, uma empresa que deu a si mesma o prazo de at\u00e9 31 de dezembro deste ano estar presente com cobertura nacional em todos os 27 Estados da federa\u00e7\u00e3o, e no mesmo prazo de 2026 ter o melhor desempenho de cobertura entre todas as empresas em sua \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n

Esta empresa \u00e9 a Credprime, um neg\u00f3cio que surge na matriz do Grupo empresarial liderando pelo engenheiro Aroldo Franca<\/strong>, da Valor Imobili\u00e1ria e de outras empresas de servi\u00e7o de maior alcance. Antes mesmo de chegar este m\u00eas de junho, o Credprime j\u00e1 estava sedimentado nos nove Estados do Nordeste e no maior e mais potente do pa\u00eds, S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n

O Credprime nasce sob o signo da expertise da cau\u00e7\u00e3o e do aval, no ramo imobili\u00e1rio. Ou seja, o papel dela \u00e9 o de dar garantias plenas ao mercado de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis – sejam residenciais ou empresariais – e banir de uma vez por todas aquela exig\u00eancia chata de se buscar um avalista para cada transa\u00e7\u00e3o. Suas parceiras s\u00e3o as empresas imobili\u00e1rias.<\/p>\n\n\n\n

Para fazer o neg\u00f3cio pegar de vez, espalhar galhos, ramos e ser essa a empresa nacionalmente frondosa que seus mantenedores est\u00e3o projetando pro Brasil, o executivo chefe dela, o administrador de Empresas Roberto Syrio<\/strong>, 58 anos, tem morado no mundo brasileiro.<\/p>\n\n\n\n

\u201cN\u00f3s vislumbramos a dimens\u00e3o desse mercado. Todo contrato de loca\u00e7\u00e3o, de acordo com a Lei 8.245, precisa de uma garantia – seja ela cau\u00e7\u00e3o, t\u00edtulo fiduci\u00e1rio ou um fiador. E agora s\u00e3o permitidas as fian\u00e7as locat\u00edcias. Ent\u00e3o, v\u00e1rias empresas – como a nossa, l\u00f3gico – vislumbraram esse mercado, e ele \u00e9 fort\u00edssimo. E a\u00ed foi criada essa op\u00e7\u00e3o de fian\u00e7a locat\u00edcia pelo Credprime, que j\u00e1 atuava no mercado com outra modalidade\u201d, diz Syrio<\/strong>, seu gerente-geral.<\/p>\n\n\n\n

Mas quais s\u00e3o as vantagens para o enorme universo de imobili\u00e1rias nesse Brasil grande em ter os servi\u00e7os do Credprime por parceria? \u201cNa verdade, n\u00e3o vamos dizer que s\u00e3o s\u00f3 vantagens. Puxando para o lado religioso, seria at\u00e9 uma esp\u00e9cie de milagre. Uma salva\u00e7\u00e3o\u201d, diz Roberto<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Mas por qu\u00ea? \u201cPorque voc\u00ea faz um contrato de loca\u00e7\u00e3o com risco zero nesse processo. E com custo zero, porque o Credprime paga at\u00e9 a an\u00e1lise do cliente – isso \u00e9 o Credprime quem assume e paga em nome da imobili\u00e1ria. Para as imobili\u00e1rias, durante todo o contrato de loca\u00e7\u00e3o n\u00e3o h\u00e1 nada que possa preocup\u00e1-las, porque o Credprime assume toda e qualquer responsabilidade, inclusive a jur\u00eddica\u201d, refor\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

No universo da expans\u00e3o do Credprime para o Brasil inteiro, o planejamento est\u00e1 bem esculpido, bem desenhado e vem sendo levado mais do que a s\u00e9rio – da\u00ed que Roberto Syrio <\/strong>esteja mais fora do que dentro de Sergipe. \u201cTemos a miss\u00e3o de at\u00e9 31 de dezembro de 2025 estar em todos os Estados do Brasil\u201d, avisa o executivo Syrio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u201cE a nossa meta at\u00e9 31 de dezembro de 2026 \u00e9, portanto, a de ser a maior fian\u00e7a locat\u00edcia do pa\u00eds em n\u00famero de parcerias e de contratos. Para isso, ent\u00e3o estamos fazendo acordos com empresas que dominam o mercado de franquias imobili\u00e1rias, e com pessoas ligadas aos Crecis estaduais\u201d, completa ele.<\/p>\n\n\n\n

Roberto Mauro Syrio <\/strong>nasceu no dia 21 de janeiro de 1967 em Caet\u00e9, na velha e boa Minas Gerais. Ele \u00e9 o terceiro entre os cinco filhos do casal Elias Syrio Filho<\/strong> e Maria Michaela Syrio<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Roberto<\/strong> \u00e9 divorciado e \u00e9 pai de Roberto Andrade Syrio<\/strong>, de 29 anos, e de Beatriz Andrade Syrio<\/strong>,27. Ele fez Administra\u00e7\u00e3o de Empresas pela Est\u00e1cio Fase, com conclus\u00e3o h\u00e1 15 anos \u2013 em 2010 -, e tem p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o em Gest\u00e3o de Neg\u00f3cios. <\/p>\n\n\n\n

Em verdade, a vida pessoal de Roberto Syrio <\/strong>\u00e9 em si mesma uma p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o em lato senso – sen\u00e3o um doutorado. Aos sete anos de idade ele come\u00e7a na labuta para ajudar o pai nos cuidados de uma cria\u00e7\u00e3o de porcos, mas sem se desviar das demandas escolares.<\/p>\n\n\n\n

Aos 10 anos, para ter dinheiro e matar os desejos peculiares \u00e0s crian\u00e7as do interior, vira gar\u00e7om em festas de casamento e catador de sucatas de ferro fundido para a Companhia de Ferro Brasileiro, metal\u00fargica e sider\u00fargica de destaque no Estado de Minas e nacional.<\/p>\n\n\n\n

Aos 13 anos e ordenhador de leite na propriedade da fam\u00edlia, conclui o 1\u00ba grau no Senai – era ali um fundidor e moldador. Faz cient\u00edfico e aos 17 anos foi aprovado para o Curso T\u00e9cnico de Agropecu\u00e1ria na Funda\u00e7\u00e3o Helena Antipoff, em Ibirit\u00e9, Minas, onde foi interno com outros 120 jovens. <\/p>\n\n\n\n

Mudou-se para Sergipe, aqui exerceu o cargo de gerente de fazenda, onde contribuiu por mais de 20 anos, viu nascer os filhos e fez a faculdade. Foi gerente geral de Parque e Hotel na Boa Luz. Incentivado por dois grandes amigos, Zaqueu Jesus<\/strong> e Higino Apol\u00f4nio<\/strong>, fez o curso de corretor de im\u00f3veis, onde exerceu a fun\u00e7\u00e3o de gerente de Alugu\u00e9is por mais de tr\u00eas anos at\u00e9 chegar \u00e0 Ger\u00eancia Geral do Credprime.<\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – Qual \u00e9 o papel do mercado de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis no Brasil e, em particular, em Sergipe, neste momento?<\/strong>
Roberto Syrio <\/strong>\u2013 O papel da loca\u00e7\u00e3o \u00e9 o de quem vem facilitar, principalmente na \u00e1rea comercial, a quest\u00e3o do investimento. Porque, ao inv\u00e9s de voc\u00ea fazer altos investimentos em um im\u00f3vel para montar o seu neg\u00f3cio, voc\u00ea aluga. O valor \u00e9 uma parcela mensal que voc\u00ea, logicamente, j\u00e1 vai colocar no planejamento estrat\u00e9gico da sua empresa naquilo que vai montar. E, com isso, pode melhorar a adequa\u00e7\u00e3o do seu neg\u00f3cio para uma melhor atra\u00e7\u00e3o de seus clientes.<\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – Mas como \u00e9 que est\u00e1 esse mercado hoje?<\/strong>
RS –<\/strong> Esse mercado hoje est\u00e1 bem aquecido. E agora, com essas novas pol\u00edticas de desenvolvimento para Sergipe, para o Brasil e essa parceria tamb\u00e9m com a revitaliza\u00e7\u00e3o da Grande Aracaju, novas empresas surgir\u00e3o. E, com isso, o mercado est\u00e1 se preparando para receber essa nova popula\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica que vai vir para Sergipe.<\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – Mas o mercado de loca\u00e7\u00e3o n\u00e3o se submete somente ao aluguel empresarial. Ele tamb\u00e9m tem a da pessoa f\u00edsica. Esse segmento est\u00e1 bem nesse momento?<\/strong>
RS – <\/strong>Est\u00e1 super aquecido, apesar de a gente ainda estar sofrendo em decorr\u00eancia da pandemia de 2020\/2023. V\u00e1rias empresas que abra\u00e7avam aqueles casais que estavam iniciando a vida, iniciando a forma\u00e7\u00e3o familiar, fecharam. E hoje o d\u00e9ficit de moradia \u00e9 muito grande.<\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – O senhor acha que o mercado de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis tem uma fun\u00e7\u00e3o social a cumprir diante da problem\u00e1tica da moradia, que ainda \u00e9 escassa no pa\u00eds?<\/strong>
RS – <\/strong>Com certeza tem. Pela quest\u00e3o econ\u00f4mica, as pessoas est\u00e3o se preparando para um mundo muito competidor por via das tecnologias. E nisso elas se preparam e alugam o im\u00f3vel para n\u00e3o se descapitalizar.<\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – Querem morar, mas n\u00e3o querem empregar dinheiro em im\u00f3veis?<\/strong>
RS – <\/strong>Exatamente isso. Mesmo porque a gente sofre hoje com problemas de sa\u00fade e uma s\u00e9rie de outras coisas que exigem que se tenha uma reserva financeira. Alugar \u00e9 uma salva\u00e7\u00e3o neste instante, at\u00e9 porque nem sempre se tem, muitas vezes, um im\u00f3vel para se comprar.<\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – Mas o senhor acha que, para morar, \u00e9 melhor alugar do que comprar?<\/strong>
RS – <\/strong>Vai depender do ponto de vista de cada um. Vai depender da sua situa\u00e7\u00e3o financeira e dos objetivos. \u00c0s vezes seu foco \u00e9 usar o capital para montagem de um neg\u00f3cio. Vai depender, porque at\u00e9 para se formar uma fam\u00edlia voc\u00ea tem que tra\u00e7ar objetivos duplos.<\/p>\n\n\n\n

LOCA\u00c7\u00c3O COMO FACILITADORA DE INVESTIMENTOS<\/strong>
\u201cO papel da loca\u00e7\u00e3o \u00e9 o de quem vem facilitar, principalmente na \u00e1rea comercial, a quest\u00e3o do investimento. Porque, ao inv\u00e9s de voc\u00ea fazer altos investimentos em um im\u00f3vel para montar o seu neg\u00f3cio, voc\u00ea aluga\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – Sergipe \u00e9 um mercado bem representado por empresas do ramo imobili\u00e1rio?<\/strong>
RS – <\/strong>\u00c9 muito bem representado. Sergipe tem, inclusive, desafios que tornam o mercado muito competitivo, por\u00e9m saud\u00e1vel. Da\u00ed termos cada empresa com suas peculiaridades. A disputa, a gente sabe que \u00e9 muito grande exatamente por causa da falta de im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o. Principalmente os im\u00f3veis residenciais – o d\u00e9ficit \u00e9 enorme. \u00c9 muito grande. Hoje \u00e9 uma coisa absurda. Algo em torno de 48% de d\u00e9ficit de im\u00f3veis para resid\u00eancias, segundo a PNAD – Pesquisa Nacional por Amostra de Domic\u00edlios, uma sondagem estat\u00edstica anual realizada pelo IBGE.<\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – Entre as duas categorias de loca\u00e7\u00e3o, a residencial e a empresarial, qual a que apresenta mais dificuldade na hora de fechar neg\u00f3cio?<\/strong>
RS – <\/strong>Na hora de fechar neg\u00f3cio, com certeza ser\u00e1 a comercial. Porque toda a documenta\u00e7\u00e3o vai passar por um corpo t\u00e9cnico e exigir\u00e1 uma avalia\u00e7\u00e3o jur\u00eddica. Ent\u00e3o eles v\u00e3o fazer uma cota\u00e7\u00e3o muito maior, v\u00e3o fazer uma escolha muito maior para adequar aquele im\u00f3vel que tem a melhor condi\u00e7\u00e3o para o seu neg\u00f3cio. Isso \u00e9 mais demorado. J\u00e1 na modalidade residencial, a pessoa realmente precisa sair porque est\u00e1 vencendo o outro aluguel, precisa entregar o im\u00f3vel, ou decidiu se casar. Ent\u00e3o a decis\u00e3o tem que ser tomada mais rapidamente e, geralmente, \u00e9 por uma ou duas pessoas: o locat\u00e1rio ou os locat\u00e1rios adicionais.<\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – Aquela antiga exig\u00eancia de um avalista, ou fiador, estaria hoje fora de moda?<\/strong>
RS – <\/strong>Ah,com certeza. Isso adv\u00e9m muito de uma quest\u00e3o jur\u00eddica, principalmente no Estado de Sergipe.Hoje se voc\u00ea tiver a necessidade de uma a\u00e7\u00e3o de despejo, n\u00e3o consegue em menos do que 180 dias, no m\u00ednimo, para obter o im\u00f3vel vazio de volta – e a cau\u00e7\u00e3o geralmente s\u00e3o tr\u00eas alugueis. Ent\u00e3o esses tr\u00eas alugueis j\u00e1 lhe geraram um preju\u00edzo de cinco outros para que voc\u00ea possa garantir o aluguel para o dono do im\u00f3vel. Eu quero desafiar toda a popula\u00e7\u00e3o e as imobili\u00e1rias: nunca o dono de um contrato, sendo o locat\u00e1rio, substituiu um fiador que vendeu o im\u00f3vel que era parte da garantia, ou um fiador que faleceu. Ningu\u00e9m levou outra documenta\u00e7\u00e3o para substitui-lo. Ent\u00e3o, infelizmente, o lugar de fiador \u00e9 no cemit\u00e9rio. N\u00e3o existe mais essa op\u00e7\u00e3o. Essa categoria est\u00e1 extinta, est\u00e1 no cemit\u00e9rio, porque ningu\u00e9m vem substituir um fiador.<\/p>\n\n\n\n

ALUGAR PARA N\u00c3O SE DESCAPITALIZAR<\/strong>
\u201cPela quest\u00e3o econ\u00f4mica, as pessoas est\u00e3o se preparando para um mundo muito competidor por via das tecnologias. E nisso elas se preparam e alugam o im\u00f3vel para n\u00e3o se descapitalizar\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – E seria para ajustar essa necessidade que de fato nasce o Credprime?<\/strong>
RS – <\/strong>Com certeza. N\u00f3s vislumbramos a dimens\u00e3o desse mercado. Todo contrato de loca\u00e7\u00e3o, de acordo com a Lei 8.245, precisa de uma garantia – seja ela cau\u00e7\u00e3o, t\u00edtulo fiduci\u00e1rio ou um fiador. E agora s\u00e3o permitidas as fian\u00e7as locat\u00edcias. Ent\u00e3o, v\u00e1rias empresas \u2013 como a nossa, l\u00f3gico – vislumbraram esse mercado, e ele \u00e9 fort\u00edssimo. E a\u00ed foi criada essa op\u00e7\u00e3o de fian\u00e7a locat\u00edcia pelo Credprime, que j\u00e1 atuava no mercado com outra modalidade.<\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – Afinal quando e como nasceu o Credprime?<\/strong>
RS – <\/strong>OCredprime vai completar agora seis anos de atua\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio. Ele iniciou em Sergipe, com algumas imobili\u00e1rias, em outra modalidade, que era a dispensa de garantia. Para que houvesse essa mudan\u00e7a, vislumbrando esse mercado e a necessidade de uma garantia mais r\u00e1pida, mais adequada, mais digital, criamos a fian\u00e7a locat\u00edcia. <\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – Mas houve muita evolu\u00e7\u00e3o nestes seis anos?<\/strong>
RS – <\/strong>Sem d\u00favida. Para isso, foram feitos investimentos, treinamentos tecnol\u00f3gicos, adapta\u00e7\u00f5es, prepara\u00e7\u00e3o de pessoas, aquisi\u00e7\u00e3o de sistema para que a empresa pudesse operar bem. At\u00e9 a pr\u00f3pria constitui\u00e7\u00e3o da empresa precisou de um capital social maior. Precisamos encerrar aquela empresa que era de dispensa de garantia, para criar um novo CNPJ para essa adequa\u00e7\u00e3o. De acordo com a legisla\u00e7\u00e3o, o Credprime hoje, gra\u00e7as a Deus, \u00e9 100% legal. E, por isso, atuamos hoje nesse mercado, que \u00e9 maravilhoso, de fian\u00e7a locat\u00edcia. Sim, ele nasceu em Sergipe, em Aracaju, atuando como dispensa de garantia e hoje como fian\u00e7a locat\u00edcia.<\/p>\n\n\n\n

D\u00c9FICIT DE IM\u00d3VEIS RESIDENCIAIS CHEGA 48%<\/strong>
\u201cSergipe tem, inclusive, desafios que tornam o mercado muito competitivo, por\u00e9m saud\u00e1vel. Da\u00ed termos cada empresa com suas peculiaridades. A disputa, a gente sabe que \u00e9 muito grande exatamente por causa da falta de im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio \u2013 H\u00e1 outras \u00e1reas de atua\u00e7\u00e3o dele?<\/strong>
RS – <\/strong>O Credprime hoje \u00e9 voltado exclusivamente para loca\u00e7\u00e3o, como garantia: fian\u00e7a locat\u00edcia pessoal e onerosa. Quero chamar aten\u00e7\u00e3o para um fato: n\u00e3o somos uma financeira – ainda n\u00e3o -, porque nosso objetivo j\u00e1 est\u00e1 pautado no crescimento da \u00e1rea de financiamentos, principalmente na antecipa\u00e7\u00e3o dos alugueis. Isso \u00e9 muito importante, porque vem para salvaguardar e suprir uma grande necessidade do mercado, que sofre com juros alt\u00edssimos. Quando o investidor precisa de capital e tem um im\u00f3vel, ele poder\u00e1 ter acesso a essa facilidade com juros mais em conta no mercado.<\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – O senhor quer dizer que ele est\u00e1 migrando para uma configura\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria? Ele vai virar um banco?<\/strong>
RS – <\/strong>Faz parte do nosso planejamento de futuro bem pr\u00f3ximo. Ele vai se configurar como uma institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria. E por isso que hoje, no nosso termo de parceria com as empresas, a gente inclusive j\u00e1 tem uma cl\u00e1usula que cita que essa fian\u00e7a locat\u00edcia poder\u00e1 ser mudada por outra garantia, assumida por esta mesma empresa.<\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – O Credprime deve estar buscando inser\u00e7\u00e3o no mercado locat\u00edcio nacional, obviamente. Al\u00e9m de Sergipe, onde mais ele atua?<\/strong>
RS – <\/strong>\u00c9 importante dizer, inclusive, que hoje por onde n\u00f3s j\u00e1 passamos deixamos um executivo na \u00e1rea treinado, capacitado, com material promocional e estrutura pronta para representar a empresa. E a\u00ed estamos em todo o Nordeste. Nos nove Estados da regi\u00e3o com executivos, e j\u00e1 estamos em S\u00e3o Paulo tamb\u00e9m. \u00c9 bom dizer que em Estados como a Bahia temos mais de um representante. Ali s\u00e3o tr\u00eas. E em S\u00e3o Paulo j\u00e1 temos seis representantes.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

UMA EMPRESA QUE NASCE EM SERGIPE<\/strong>
\u201cDe acordo com a legisla\u00e7\u00e3o, o Credprime hoje, gra\u00e7as a Deus, \u00e9 100% legal. E, por isso, atuamos hoje nesse mercado, que \u00e9 maravilhoso, de fian\u00e7a locat\u00edcia. Sim, ele nasceu em Sergipe, em Aracaju, atuando como dispensa de garantia e hoje como fian\u00e7a locat\u00edcia\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – \u00c9 por regi\u00f5es?<\/strong>
RS – <\/strong>Sim, \u00e9 por regi\u00f5es. Na Bahia, dividida por \u00e1reas, temos representantes no Sul do Estado, na capital Salvador, e em Feira de Santana. E em S\u00e3o Paulo temos na regi\u00e3o de Guarulhos, S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto, Baixada Santista e na capital.<\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – Que vantagens teriam as imobili\u00e1rias desses Estados em fazer parceria com o Credprime?<\/strong>
RS – <\/strong>Na verdade, n\u00e3o vamos dizer que s\u00e3o s\u00f3 vantagens. Puxando para o lado religioso, seria at\u00e9 uma esp\u00e9cie de milagre. Uma salva\u00e7\u00e3o. Por qu\u00ea? Porque voc\u00ea faz um contrato de loca\u00e7\u00e3o com risco zero nesse processo. E com custo zero, porque o Credprime paga at\u00e9 a an\u00e1lise do cliente – isso \u00e9 o Credprime quem assume e paga em nome da imobili\u00e1ria. E, para as imobili\u00e1rias, durante todo o contrato de loca\u00e7\u00e3o, n\u00e3o h\u00e1 nada que possa preocup\u00e1-las, porque o Credprime assume toda e qualquer responsabilidade, inclusive a jur\u00eddica.<\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – E os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis? Que benef\u00edcios teriam nessas parcerias?<\/strong>
RS – <\/strong>Teriam os benef\u00edcios de receber o aluguel em dia. Tem coisa melhor do que isso? Voc\u00ea dormir tranquilo, sabendo que, no outro dia, seu compromisso ser\u00e1 assumido com aquilo que voc\u00ea programou? O valor do aluguel cai na data certa, no valor correto, e voc\u00ea passa todo o prazo do contrato sem esquentar a cabe\u00e7a, sem se perguntar se o dinheiro vai entrar ou se n\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

DO FOCO CENTRAL DO CREDPRIME<\/strong>
\u201cO Credprime hoje \u00e9 voltado exclusivamente para loca\u00e7\u00e3o, como garantia: fian\u00e7a locat\u00edcia pessoal e onerosa. Quero chamar aten\u00e7\u00e3o para um fato: n\u00e3o somos uma financeira – ainda n\u00e3o -, porque nosso objetivo j\u00e1 est\u00e1 pautado no crescimento da \u00e1rea de financiamentos, principalmente na antecipa\u00e7\u00e3o dos alugueis\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – E para os inquilinos, seria um al\u00edvio livrar-se do avalista?<\/strong>
RS – <\/strong>A\u00ed eu sou obrigado a comparar o Credprime com outras fian\u00e7as que est\u00e3o no mercado. Para os inquilinos, \u00e9 a fian\u00e7a mais barata de se adquirir. N\u00e3o cobramos taxa de setup como as outras, ou como os seguros, que cobram taxa de uso, taxa inicial. O Credprime \u00e9 a mais barata do mercado: um percentual \u00fanico, sem escolha de pacotes, sem complica\u00e7\u00f5es que s\u00f3 confundem o locat\u00e1rio. E mais: o nosso processo \u00e9 r\u00e1pido. A pessoa pode pegar a chave – logicamente, isso depende da imobili\u00e1ria e do parceiro \u2013 em at\u00e9 dez minutos. No m\u00e1ximo, a chave pode estar na m\u00e3o em at\u00e9 duas horas.<\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – O senhor est\u00e1 no comando do Credprime h\u00e1 quanto tempo?<\/strong>
RS – <\/strong> Eu venho do mercado imobili\u00e1rio, da \u00e1rea de loca\u00e7\u00f5es e estou no comando do Credprime h\u00e1 dois anos, como seu gerente-geral.<\/p>\n\n\n\n

UMA EMPRESA SALVACIONISTA<\/strong>
\u201cPuxando para o lado religioso, seria at\u00e9 uma esp\u00e9cie de milagre. Uma salva\u00e7\u00e3o. Por qu\u00ea? Porque voc\u00ea faz um contrato de loca\u00e7\u00e3o com risco zero nesse processo. E com custo zero, porque o Credprime paga at\u00e9 a an\u00e1lise do cliente – isso \u00e9 o Credprime quem assume e paga em nome da imobili\u00e1ria\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – Seguramente o Credprime n\u00e3o \u00e9 a \u00fanica institui\u00e7\u00e3o de fian\u00e7a locat\u00edcia no Brasil. Como ele \u00e9 recebido no mercado em que atua?<\/strong>
RS – <\/strong>Ele n\u00e3o \u00e9 mesmo a \u00fanica. Mas, logicamente, todo produto quando \u00e9 criado precisa de algumas adequa\u00e7\u00f5es. Hoje no mercado, perante os concorrentes, tenho a liberdade de dizer que o Credprime \u00e9 a melhor fian\u00e7a locat\u00edcia do Brasil. E posso elencar aqui sete grandes peculiaridades do nosso produto que fazem com que sejamos destaque e melhor que a de outros.<\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – Pois o fala agora. <\/strong>
RS – <\/strong>Uma: o pagamento tem at\u00e9 72 horas. Duas: alugamos para negativados. Tr\u00eas: a inadimpl\u00eancia pode ser acionada no momento em que voc\u00ea recebe o retorno do banco – \u00e9 imediato. Quatro: somos a mais barata do Brasil. Cinco: n\u00e3o cobramos taxa setup se o locat\u00e1rio pagar mais barato. Seis: garantimos ao dono do im\u00f3vel o aluguel na data acordada em contrato e, por fim, e para mim de grande import\u00e2ncia, sete: voc\u00ea nunca vai ter decep\u00e7\u00e3o pessoal no campo da recep\u00e7\u00e3o e da comunica\u00e7\u00e3o humana. No Credprime, voc\u00ea s\u00f3 fala com pessoas. N\u00e3o tem essa de ficar esperando musiquinha ou falando com rob\u00f4s. No Credprime, voc\u00ea fala diretamente com pessoas. Essa \u00e9 uma caracter\u00edstica que est\u00e1 nos destacando muito no mercado. Quando voc\u00ea liga para a gente, voc\u00ea fala com nosso pessoal de opera\u00e7\u00f5es e o seu problema \u00e9 resolvido imediatamente.<\/p>\n\n\n\n

PARA DEIXAR AS COISAS MAIS BARATAS<\/strong>
\u201cPara os inquilinos, \u00e9 a fian\u00e7a mais barata de se adquirir. N\u00e3o cobramos taxa de setup como as outras, ou como os seguros, que cobram taxa de uso, taxa inicial. O Credprime \u00e9 a mais barata do mercado: um percentual \u00fanico, sem escolha de pacotes, sem complica\u00e7\u00f5es\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – O senhor diria que \u00e9 uma empresa humanizada?<\/strong>
RS \u2013 <\/strong>Digo que \u00e9 humanizad\u00edssima. Inclusive, at\u00e9 a avalia\u00e7\u00e3o \u00e9 humanizada. Por isso que, no decorrer do processo inicial, voc\u00ea n\u00e3o recebe uma resposta digital caso seja reprovado ou n\u00e3o. A gente nunca reprova direto. Sempre haver\u00e1 uma avalia\u00e7\u00e3o feita para voc\u00ea, para o seu score.<\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – O empres\u00e1rio Aroldo Franca \u00e9 mantenedor exclusivo do Credprime ou tem por s\u00f3cios outros investidores?<\/strong>
RS – <\/strong>O doutor Aroldo Franca \u00e9 mantenedor, sim, mas o Credprime faz parte de uma holding com v\u00e1rias empresas de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os, e tamb\u00e9m no ramo imobili\u00e1rio. Existem outros s\u00f3cios do grupo familiar no contrato social.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

ATENDIMENTO HUMANIT\u00c1RIO NO CREDPRIME<\/strong>
\u201cNo Credprime, voc\u00ea s\u00f3 fala com pessoas. N\u00e3o tem essa de ficar esperando musiquinha ou falando com rob\u00f4s. No Credprime, voc\u00ea fala diretamente com pessoas. Essa \u00e9 uma caracter\u00edstica que est\u00e1 nos destacando muito no mercado\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – Pelo planejamento pessoal e empresarial de Aroldo Franca, onde o Credprime quer chegar nessa seara de fian\u00e7a locat\u00edcia brasileira?<\/strong>
RS – <\/strong>Essa pergunta \u00e9 muito importante, porque nenhuma empresa caminha para frente se n\u00e3o houver planejamento e nem vontade de crescer. N\u00f3s estamos preparados para o crescimento. Veja: temos a miss\u00e3o de at\u00e9 31 de dezembro de 2025 estar em todos os Estados do Brasil. E a nossa meta at\u00e9 31 de dezembro de 2026 \u00e9, portanto, a de ser a maior fian\u00e7a locat\u00edcia do pa\u00eds em n\u00famero de parcerias e de contratos. Para isso, ent\u00e3o estamos fazendo acordos com empresas que dominam o mercado de franquias imobili\u00e1rias, e com pessoas ligadas aos Crecis estaduais. <\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – Como \u00e9 a rela\u00e7\u00e3o de voc\u00eas com os corretores?<\/strong>
RS – <\/strong>A melhor poss\u00edvel. Como representante do Credprime, nunca chego num Estado visitando as imobili\u00e1rias antes de conhecer o presidente ou o superintendente do Creci. Sempre aperto a m\u00e3o do superintendente ou de quem for o respons\u00e1vel. \u00c0s vezes n\u00e3o conseguimos encontrar, mas sempre mostramos o que \u00e9 o Credprime, o que \u00e9 a empresa e quais s\u00e3o os objetivos reais dele. Isso nos vincula aos interesses supremos da \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n

DO CRONOGRAMA DE AVAN\u00c7OS<\/strong>
\u201cTemos a miss\u00e3o de at\u00e9 31 de dezembro de 2025 estar em todos os Estados do Brasil. E a nossa meta at\u00e9 31 de dezembro de 2026 \u00e9, portanto, a de ser a maior fian\u00e7a locat\u00edcia do pa\u00eds em n\u00famero de parcerias e de contratos. Para isso, ent\u00e3o estamos fazendo acordos com empresas que dominam o mercado de franquias imobili\u00e1rias, e com pessoas ligadas aos Crecis estaduais\u201d\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – Os senhores chegam para o mercado e pelo mercado?<\/strong>
RS – <\/strong>Exatamente isso. N\u00f3s chegamos para o mercado e pelo mercado. <\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – A empresa pensa em avan\u00e7ar para outro segmento de fian\u00e7a al\u00e9m do imobili\u00e1rio?<\/strong>
RS – <\/strong>Logicamente a gente tem que aprimorar e aperfei\u00e7oar. O que vemos hoje \u00e9 a possibilidade de ir para o lado financeiro. Hoje n\u00e3o temos o registro do Banco Central do Brasil \u2013 Bacen -, por isso n\u00e3o somos uma empresa banc\u00e1ria no sentido cl\u00e1ssico e legal. Mas a gente j\u00e1 prepara para isso. E tamb\u00e9m n\u00e3o somos uma seguradora, pois n\u00e3o temos registro na Susep. Mas esse tamb\u00e9m n\u00e3o \u00e9 nosso objetivo.<\/p>\n\n\n\n

DO BOM SUPORTE FINANCEIRO DO CREDPRIME<\/strong>
\u201cO Credprime est\u00e1 preparad\u00edssimo. A gente traz seguran\u00e7a para os parceiros, locadores e locat\u00e1rios. Temos um suporte financeiro grande, gra\u00e7as \u00e0 estabilidade da sua holding. Portanto, h\u00e1 um patrim\u00f4nio s\u00f3lido por tr\u00e1s do Credprime. Um patrim\u00f4nio afortunado – mas n\u00e3o posso expor isso aqui. Por causa da concorr\u00eancia e por outros motivos estrat\u00e9gicos, prefiro n\u00e3o revelar\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – A empresa tem a matriz em S\u00e3o Paulo ou em Aracaju?<\/strong>
RS – <\/strong>T\u00ednhamos uma matriz em S\u00e3o Paulo, mas como neste momento resolvemos ocupar todo o Nordeste, estamos com a matriz em Aracaju, que \u00e9 o ponto de partida do Nordeste. Se Deus quiser, at\u00e9 dezembro de 2025 estaremos com um excelente escrit\u00f3rio na Faria Lima, em S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n

JLPol\u00edtica & Neg\u00f3cio – Uma pergunta que n\u00e3o quer se calar: se o Credprime suprime o fiador, quem protege o Credprime de eventuais calotes?<\/strong>
RS – <\/strong>Uma empresa como essa, antes de ser montada, precisa ser pensada. E para isso uma das principais obriga\u00e7\u00f5es \u00e9 ter um capital separado, como os seguros o t\u00eam, para eventuais inadimpl\u00eancias ou sinistros. Nesse sentido, o Credprime est\u00e1 preparad\u00edssimo. A gente traz seguran\u00e7a para os parceiros, locadores e locat\u00e1rios. Temos um suporte financeiro grande, gra\u00e7as \u00e0 estabilidade da sua holding. Portanto, h\u00e1 um patrim\u00f4nio s\u00f3lido por tr\u00e1s do Credprime. Um patrim\u00f4nio afortunado – mas n\u00e3o posso expor aqui o real tamanho. Por causa da concorr\u00eancia e por outros motivos estrat\u00e9gicos, prefiro n\u00e3o revelar. <\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Fonte:<\/strong> JL POL\u00cdTICA & NEG\u00d3CIO<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

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\u201cNossa meta at\u00e9 31 de dezembro de 2026 \u00e9 a de ser a maior fian\u00e7a locat\u00edcia do pa\u00eds\u201d Nasce em Sergipe, e j\u00e1 tem quase seis anos de estrada e em franca evolu\u00e7\u00e3o, uma empresa que deu a si mesma o prazo de at\u00e9 31 de dezembro deste ano estar presente com cobertura nacional em […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15047,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[48,53],"tags":[],"class_list":["post-15046","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-brasil","category-destaques"],"yoast_head":"\nRoberto Syrio: \u201cTenho a liberdade de dizer que o Credprime \u00e9 a melhor fian\u00e7a locat\u00edcia do Brasil\u201d - O Coerente<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/ocoerente.com.br\/se\/2025\/06\/09\/roberto-syrio-tenho-a-liberdade-de-dizer-que-o-credprime-e-a-melhor-fianca-locaticia-do-brasil\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Roberto Syrio: \u201cTenho a liberdade de dizer que o Credprime \u00e9 a melhor fian\u00e7a locat\u00edcia do Brasil\u201d - 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