{"id":12379,"date":"2025-01-25T00:55:09","date_gmt":"2025-01-25T03:55:09","guid":{"rendered":"https:\/\/ocoerente.com.br\/se\/?p=12379"},"modified":"2025-01-25T00:55:10","modified_gmt":"2025-01-25T03:55:10","slug":"capital-sergipana-e-destaque-em-valorizacao-imobiliaria-e-sergipe-apresenta-custos-competitivos-na-construcao-civil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ocoerente.com.br\/se\/2025\/01\/25\/capital-sergipana-e-destaque-em-valorizacao-imobiliaria-e-sergipe-apresenta-custos-competitivos-na-construcao-civil\/","title":{"rendered":"Capital sergipana \u00e9 destaque em valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e Sergipe apresenta custos competitivos na constru\u00e7\u00e3o civil"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Estado se destaca por oferecer um dos menores custos por metro quadrado do pa\u00eds; resultado reflete a atratividade do mercado local e a competitividade do estado em outros setores<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>A capital sergipana, Aracaju, alcan\u00e7ou o 4\u00ba lugar entre as capitais com maior valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do Brasil em 2024, registrando um aumento de 13,79% nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis, \u00e0 frente de Belo Horizonte (12,53%), Vit\u00f3ria (12,51%) e Fortaleza (11.49%). Os dados s\u00e3o do \u00cdndice Fipezap, primeiro \u00edndice de pre\u00e7os de im\u00f3veis residenciais e comerciais com abrang\u00eancia nacional. O resultado reflete a atratividade do mercado local e a competitividade do estado em outros setores, como o da constru\u00e7\u00e3o civil, onde Sergipe se destaca por oferecer um dos menores custos por metro quadrado do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p>No \u00cdndice Fipezap, as varia\u00e7\u00f5es dos pre\u00e7os s\u00e3o calculadas pela Fipe com base em informa\u00e7\u00f5es de amostras de an\u00fancios de im\u00f3veis para venda e loca\u00e7\u00e3o veiculados nos portais Zap Im\u00f3veis, Viva Real e OLXBr. No caso dos \u00edndices de venda e loca\u00e7\u00e3o residencial, os resultados acompanham os pre\u00e7os de apartamentos prontos em at\u00e9 56 cidades, incluindo 22 capitais.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo o presidente da Ag\u00eancia Sergipe de Desenvolvimento (Desenvolve-SE), Milton Andrade, o desempenho da capital sergipana \u00e9 um marco importante para o estado. \u201cO crescimento da renda per capita e o n\u00famero de pessoas trabalhando tem aumentado, isso faz com que mais pessoas tenham possibilidade de comprar o seu pr\u00f3prio im\u00f3vel. E a lei da oferta e da procura entra em a\u00e7\u00e3o. Se tem mais gente comprando, naturalmente isso gera mais valor para os im\u00f3veis que est\u00e3o \u00e0 venda. Ent\u00e3o isso \u00e9 fruto do enriquecimento da popula\u00e7\u00e3o aracajuana&#8221;, destacou.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>O custo m\u00e9dio da constru\u00e7\u00e3o em Sergipe em 2024 foi de R$ 1.594,97 por metro quadrado, inferior \u00e0 m\u00e9dia nacional de R$ 1.790,66 e \u00e0 do Nordeste, de R$ 1.664,21. Isso faz do estado uma op\u00e7\u00e3o atraente tanto para investidores quanto para a popula\u00e7\u00e3o local.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Constru\u00e7\u00e3o civil&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com informa\u00e7\u00f5es da Ag\u00eancia Desenvolve-SE, al\u00e9m do desempenho no mercado imobili\u00e1rio, Sergipe tem se consolidado como um estado competitivo no setor da constru\u00e7\u00e3o civil. Para constru\u00e7\u00f5es de padr\u00e3o normal, o custo m\u00e9dio foi de R$ 1.681,48, enquanto, para acabamentos de alto padr\u00e3o, foi de R$ 1.904,77 \u2014 valores que posicionam Sergipe como o estado mais acess\u00edvel entre os nordestinos para constru\u00e7\u00f5es mais elaboradas.<\/p>\n\n\n\n<p>Em termos de crescimento, o estado registrou uma varia\u00e7\u00e3o anual de 4,26% no custo m\u00e9dio da constru\u00e7\u00e3o, superior \u00e0s m\u00e9dias do Nordeste (4,08%) e nacional (3,98%). Esse aumento, embora represente uma press\u00e3o inflacion\u00e1ria, tamb\u00e9m sugere uma alta demanda por materiais e m\u00e3o de obra, sinalizando uma economia aquecida e uma expans\u00e3o na atividade do setor.<\/p>\n\n\n\n<p>Com uma valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria expressiva e custos competitivos na constru\u00e7\u00e3o civil, Sergipe consolida sua posi\u00e7\u00e3o como uma alternativa vantajosa para investimentos no Nordeste. Os n\u00fameros refletem o esfor\u00e7o do Estado em criar um ambiente prop\u00edcio ao crescimento econ\u00f4mico e \u00e0 atra\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cios.<\/p>\n\n\n\n<p>Governo de Sergipe<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estado se destaca por oferecer um dos menores custos por metro quadrado do pa\u00eds; resultado reflete a atratividade do mercado local e a competitividade do estado em outros setores A capital sergipana, Aracaju, alcan\u00e7ou o 4\u00ba lugar entre as capitais com maior valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do Brasil em 2024, registrando um aumento de 13,79% nos pre\u00e7os [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12380,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[53,43],"tags":[],"class_list":["post-12379","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-destaques","category-sergipe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ocoerente.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12379","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ocoerente.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ocoerente.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ocoerente.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ocoerente.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12379"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ocoerente.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12379\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12381,"href":"https:\/\/ocoerente.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12379\/revisions\/12381"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ocoerente.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12380"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ocoerente.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12379"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ocoerente.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12379"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ocoerente.com.br\/se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12379"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}