O mercado imobiliário sergipano vive um momento de estabilização e amadurecimento, com preços de terrenos e imóveis mais equilibrados e condizentes com a localização. Esse cenário, longe de ser negativo, aponta para uma fase de maior segurança tanto para investidores quanto para compradores.
Um dos motores desse movimento é a Zona de Expansão de Aracaju, onde o surgimento de diversos condomínios fechados ampliou as opções de compra, moradia e também de contratação de serviços especializados. Outro destaque é a Barra dos Coqueiros, que ganhou força após a inauguração da Ponte Construtor João Alves e se consolidou como polo imobiliário com empreendimentos de alto padrão como Alphaville Sergipe, Dama e Costa Paradiso. A tendência é de crescimento ainda maior com a futura construção da nova ponte ligando Aracaju à Barra, anunciada pelo Governo do Estado.
A valorização imobiliária segue impulsionada pela lógica da qualidade de vida: áreas próximas ao verde, à água e à infraestrutura pública tendem a crescer mais rápido. Mas é a iniciativa privada – construtoras, incorporadoras, imobiliárias, fornecedores e profissionais do setor – que tem sido a grande responsável por transformar o mercado e gerar novas oportunidades.
Outro segmento em alta é o de locação, que se mantém estável e seguro. Investidores continuam adquirindo imóveis para aluguel, seja residencial ou comercial, apoiados em um estoque sólido de edifícios empresariais, centros médicos e galerias em Sergipe. O setor ganhou ainda mais segurança com a fiança locatícia, que garante ao proprietário o recebimento de aluguéis e encargos em caso de inadimplência.
“Por isso, desaconselho que proprietários administrem seus imóveis sozinhos. A intermediação de uma imobiliária especializada assegura não apenas segurança jurídica, mas também resultados mais consistentes e rentáveis”, reforça Dr. Aroldo França, CEO da Valor Imobiliária.
Com a combinação de inovação, infraestrutura e profissionalização, o mercado imobiliário sergipano se mostra promissor, oferecendo oportunidades sólidas para quem busca investir, morar ou empreender.
